在流程工业设备中，板式换热器是一种安全性要求很高的设备，当密封垫损坏后，出现的外滴漏是可见的，热交换器，换热器等一开始都会出现轻微的滴漏，在压力冲击较大的流程设备中，则可能因密封垫的损坏而出现较大的泄漏。
即使是板式换热器，也会在一年中的使用过程中出现问题需要维修。尤其是它的密封件，要看看它是否已松动，本文将介绍板式换热器维护保养时的注意事项。
板式换热器是流程工业设备中热交换技术中一个重要部件，在各个板式散热片之间进行密封的弹性密封垫(见表1)是一种易损件，并且在自然条件下也是一种易于老化的零件，它的使用寿命对于板式换热器的使用寿命有着重要的影响，如果这些密封热硬化了，失去了原有的弹性，则可导致换热器无法正常工作。
下列因素对弹性密封垫的使用寿命有着重要影响:
■ 换热器的工作方式(连续的还是不连续的)
■ 散热的介质和使用的清洁剂的腐蚀性
■ 最高工作温度
■ 最高工作压力
■ 由于过大的压力和不均衡的压力而使弹性密封垫的应力较大
■ 自然老化
弹性密封垫的软化与压力和温度有关，当密封垫失去弹性后换热器会出现滴漏。在某些产品中为了解决因密封垫老化而引起的滴漏现象。允许对换热器进行密封性能调节，即再次拧紧组合板式换热器的螺栓，调节各个换热器之间的弹性密封垫的压紧力解决滴漏问题。在有这种功能的换热器的铭牌上，一般都给出了允许最大和最小应力。对于新的换热器片组，应使用最小的允许应力进行连接固定，视每组换热器片的数量多少，可以一次或者多次调整换热器的拧紧力，每次拧紧时，可以将螺母拧进去3mm。并在拧紧过程中始终注意调节片的应力情况。而且只允许对无工作压力的换热器。在室温条件下进行拧紧力的调整。防止滴漏。